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增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%,税额=增值额x40%-扣除项目金额x5%;
增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%,税额=增值额x50%-扣除项目金额x15%;
增值额超过扣除项目金额200%以上,税额=增值额x60%-扣除项目金额x35%。查看卖家和房产的相关证件在购买二手房的时候查询卖家的房产证件是必须要做的事情,注意合同条款中事实上每个楼盘对于格式合同选填以及附加条款都是有区别的!暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权。
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要提醒的是,无论是支付租金还是押金,如果通过银行划账方式支付的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进一步控制资金风险。
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