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契税（全额征收）：税额=(200万-已征收的增值税)×1%=1.89万，（说明首套房小于90㎡，契税税率为1%）

个人所得税：(200万-原价格-原来契税-200万×10%-利息-此次增值税)×20%=1.54万

需要交纳的税费总计14.1万元。

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重庆市两江新区不动产登记中心受重庆市国土资源和房屋管理局的委托，本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关二手房交易税费的明细，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房面积低于13平的住房困难家庭，

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买卖双方签订合同后，到住建委进行备案，并在网上公布。

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