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解穴办法：尽量用最少的钱去买房。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。据美联物业市场研究部门统计，目前板块内楼盘的空置率较低，平均入住率达到80%以上，附近品质较好的楼盘租金均价已达到1500美元-2000美元/月，年投资回报率较高。
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但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是。
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如果是要求办理银行按揭贷款的，买家需准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明/税单、公积金卡等资料，到选定的银行办理银行按揭手续。
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